華埠建築升級基金
紐約州市中心振興計畫 「建築升級基金」提供補助金，以支持旨在強化及振興華埠的物業升級工程。符合資格的專案包括建築物外觀改善、符合《美國殘障人士法案》（ADA）的無障礙設施，以及招牌改善等小型專案。 若您在華埠擁有或租賃物業，可根據專案類型，申請 10,000 至 100,000 美元不等的資金補助。
誰可以申請
符合資格的活動與資助上限
| 活動 | 資助範圍 |
|---|---|
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建築物外觀改善工程
店面及建築外觀改善工程
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5萬至10萬美元 |
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《美國殘障人士法案》（ADA）無障礙規範
坡道、升降機、符合法律規範的門口、緊急出口
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1萬至2萬5千美元 |
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小型專案
遮陽篷、招牌、照明設備、監視器、銘牌
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10,000 美元 – 15,000 美元 |
間接成本：
相關的建築、工程及環境成本總額不得超過補助金額的 18%。
配對要求：
- 須至少提供相當於專案總成本 20% 的配對資金
- 配對資金必須僅包含符合資格的專案成本
- 匹配結果是根據每棟建築物分別計算得出的
- 實物或服務捐贈不可以作爲配對資金
遴選標準
專案將依據五項評分標準進行評分。請於下方下載完整的評分標準、申請 說明及計畫詳情。
| 準則 | 說明 | 要點 |
|---|---|---|
| 專案準備狀況 | 專案準備狀況、財務準備狀況及實施時程。優先考慮那些能提出合理施工時程、具備明確施工路徑且延誤風險極低的專案，並須提供申請者過往完成類似專案的經驗證明，以及其整體執行能力的佐證。 | 20 |
| 物理衝擊 | 透過評估實體影響，優先考慮那些超越常規維護、具有變革性的專案，例如視覺上引人注目、具有歷史價值、針對面臨消失風險的建築物，以及使現有建築物符合設計準則的專案。 | 20 |
| 經濟影響 | 專案將根據其規模、範圍及總投資金額進行評估，以展現其帶來變革性改變的潛力。優先考慮的專案應具備以下特質：善用補助金撬動私人投資；能產生經濟效益（例如改善市容或降低空置率）；有助於目標區域的經濟復甦；並能支持該區域稅基、企業及就業機會的穩定與擴展。 | 20 |
| 生活品質 | 各項計畫將依據其對目標區域生活品質的提升程度進行評估。這包括改善交通便利性與安全性，以及更廣泛的生活品質考量，以打造一個更具吸引力、更宜居、更便利且更具包容性的社區。 | 20 |
| DRI 的優先事項 | 各專案將依據其推動「DRI 投資策略」目標的成效進行評估。委員會將評估每個專案對其周邊區域的影響，包括對街道或通道的影響，以及對鄰近物業帶來的效益。優先考慮那些能促進關鍵街道景觀改善，或鼓勵鄰近地區投資的專案。 此外，位於戰略性、高能見度走廊上的專案，若能提升社區特色、改善行人體驗，並強化唐人街作為充滿活力的社區目的地之形象，亦將獲得高度優先考量。 | 20 |
如何申請
填寫申請表
- 關於您及擬議專案的基本資訊
- 專案說明，包括範圍、說明文字及預算
- 確認符合計畫要求
提交證明文件
符合資格的申請案將審查至 2026 年 9 月 7 日止。若您的專案在地點與範圍方面符合資格，我們將請您透過我們的線上入口網站提交以下資料：
- 預算預測與成本明細
- 所有權或租賃證明
- 專案計畫、效果圖或規格說明
- 承包商的投標書或報價單
- 現有物業的照片
更多詳情
不符合資格的物業
由宗教組織或私人會員制組織所擁有，且不對公眾開放或不提供公共利益的建築物。由市政府擁有或營運的建築物。註：若會員制組織將部分空間出租予符合資格的企業，只要該承租方符合所有其他要求，仍可提出申請。
不符合資格的費用
- 購置成本、傢俱、家電、非固定式電子產品、工具
- 化糞系統、停車場、人行道、庭院、露台、景觀美化、圍籬
- 存貨、租金／租賃費用、營運資金、一般或遞延維修費用
- 由申請人、其家屬或其員工提供的勞務
- 針對最終被證實不可行的建築工程所產生的間接成本
- 在補助協議生效日期之前所產生的費用
法規遵循
專案範圍須提交至州歷史保護辦公室（SHPO）進行審查。必須提交《紐約州環境品質審查法》（SEQRA）規定的環境評估文件——HTFC 僅在這些文件獲接受後，才會發出正式的「動工通知」。在收到該通知之前，不得開始任何施工。須遵守紐約州少數族裔及女性企業（MWBE）及殘障退伍軍人（SDVOB）相關規定。
承包商保險
- 一般責任險：最低 100 萬美元
- 勞工賠償保險範圍
房產所有者保險
- 財產以全額（100%）重置價值投保
- 若位於特殊洪水危險區，則須投保洪水保險
- 建議投保火災保險
報銷與文件
這是一項報銷型補助金——您需先自行支付費用，待專案完成後再獲得報銷。所需文件包括書面合約、發票、銀行文件、已兌現支票及留置權解除書。現金支付恕不予以報銷。
合約授予後及合規期間
專案完成後，適用為期 3 年的合規期。若出售該物業，還款時間表如下：第 0 至 12 個月還款 100%，第 13 至 24 個月還款 65%，第 25 至 36 個月還款 33%，第 36 個月後無需還款。